В историческом центре Иматры продается высокорентабельный бизнес-центр с возможностью получения ВНЖ

0
112

Новый собственник одновременно получит высокодоходный объект, 100% сдающийся в аренду, и двухкомнатные апартаменты в этом же здании в собственное пользование.

В историческом центре Иматры продается высокорентабельный бизнес-центр с возможностью получения ВНЖ

Здание бизнес-центра расположено в пяти километрах от российско-финской границы. Объект отличается уникальным местоположением: находится в историческом центре Иматры, рядом со знаменитым водопадом. Это действительно редкое предложение для местного рынка недвижимости.

Водопад, а точнее, плотина Иматранкоски в своё время был излюбленным местом отдыха царских особ и русской знати. Известно, что его много раз посещала Екатерина II. В двух шагах от бизнес-центра находится парк, в котором возвышается замок, где останавливались знаменитые постояльцы, включая российскую императрицу. Всё это притягивает сюда туристов, которые каждый день в пять вечера собираются посмотреть на включенную плотину.

Площадь здания составляет 2 601 кв.м. Дополнительная площадь подвальных помещений — 300 кв.м. Сейчас это офисное здание с ключевым арендатором в лице социальной финской компании. Оно приносит ежемесячный доход €26 000, плюс дополнительные затраты в размере €11 000. Стоимость недвижимости составляет €1 890 000. Бизнес-центр расположен на собственном земельном участке 33,75 соток, который используется в настоящее время как специализированная парковка на 22 места, с подведенным электричеством к каждому паркинг-месту.

В проектном бюро Иматры был разработан и согласован проект отеля на 80 номеров (280 койкомест), который может выйти на окупаемость через пять лет. Еще один согласованный проект — на создание хостела. Будущий собственник сможет выбрать любой вариант из предложенных.

Помимо этого, в здании расположены двухкомнатные апаратменты, которые будущий собственник может использовать для собственного проживания. Тем более что покупка объекта даёт возможность получить ВНЖ в Финляндии, через бизнес-иммиграцию.

В 2017 году в здании был проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций.

Таким образом, при покупке недвижимости владелец получает:

Контакты:

Валерий, директор VIPCON LKV-Финляндия
Тел. +358447567137
Viber, WhatsApp: +358447567137
Почта: info@vipcon.fi
Skype: vipcon.fi

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here